E’ la valutazione da parte della banca del grado di fattibilità” di una operazione di finanziamento. Per effettuare la valutazione della richiesta di affidamento, ogni  banca necessita di prendere visione di tutta la documentazione che permetta di dare un giudizio credibile sull’ammissibilità della richiesta. Pertanto, normalmente, richiederà la seguente documentazione: anagrafica, cioè chi è/sono il/i richiedente/i , la documentazione legale sull’immobile oggetto della garanzia, documentazione creditizia, in grado di mostrare la capacità attuale e prevedibilmente futura dei richiedenti di fare fronte al debito che si assumeranno. L’insieme di queste voci crea un quadro sulla situazione del richiedente che permette alla banca di valutare la coerenza del rischio con le politiche del credito che ogni banca stabilisce.