E’ il contratto attraverso il quale una parte, detta locatore, consente ad un’altra parte, detta conduttore o affittuario, di utilizzare un bene di cui il locatore è proprietario, per un determinato periodo di tempo e dietro corresponsione di una somma di denaro che costituisce il corrispettivo per l’utilizzo del bene. Il contratto di locazione non trasferisce dal locatore al locatario alcun diritto sul bene goduto in virtù del contratto di locazione se non il diritto al godimento di quel bene e per un tempo determinato e solo per l’uso consentito e specificato nel contratto medesimo.